미사리옥상방수는 표면 보수만으로 끝나지 않습니다. 첫 단계는 누수진단으로 균열, 배수, 기초 상태를 정확히 확인하는 것입니다. 작은 균열도 방치하면 확장되어 전체 보수비가 급증하므로 조기 대응이 중요합니다. 재료 선택은 우레탄, 시트, 시멘트계 등 현장 조건에 맞춰 이루어져야 합니다. 우레탄방수는 유연성으로 균열 보수에 유리하며 통상 수명은 7~12년입니다. 시트방수는 시공 품질에 따라 10~20년의 기대수명을 보이니 용도와 예산을 고려하세요. 시공은 표면 정리, 프라이머 도포, 층별 도막 적층과 건조시간 준수가 품질을 좌우합니다. 배수 경사와 이음 처리만 제대로 해도 누수 재발을 크게 줄일 수 있습니다. 정기점검과 소규모 보수를 병행하면 전체 수명을 크게 연장할 수 있으니 계약 전 유지보수 계획을 확인하세요.

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