위례옥상방수를 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 현 상태를 정확히 파악하는 것입니다. 저는 현장 경험을 바탕으로 정밀진단을 권합니다, 균열, 박리, 배수불량을 육안과 적외선 열화상으로 확인해야 합니다. 이 단계에서 누수의 근본 원인을 찾지 못하면 보수 후에도 재발할 확률이 높습니다.

두 번째 핵심은 재료와 공법의 선택입니다. 기초콘크리트 상태와 사용 목적에 따라 적합한 재료 선택이 달라지며 폴리우레탄 도막은 탄성이 좋아 작은 균열에 유리하고 엘라스토머 계열은 장기적인 내구성이 강합니다. 배수경사는 최소 1% 이상을 확보하고 이음부, 배수구는 이중시공으로 처리하는 것이 안전합니다.

마지막으로 시공 후 관리가 결과를 결정합니다. 저는 정기적으로 1년에 한 번 이상 정기점검을 권하며 물웅덩이(포닝) 발생 시 즉시 보수해야 장기수명이 확보됩니다. 현장에서는 배수구 주변의 이물질과 자재 부식이 누수로 이어지는 사례가 많으니 예방적 관리가 중요합니다.

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