일산 지역 옥상 방수는 단순한 보수 이상으로 건물 수명과 안전을 좌우합니다. 먼저 정밀 진단으로 경사, 배수로, 노출부 균열과 기존 방수층 상태를 확인해야 합니다. 누수 흔적은 표면보다 하부 콘크리트 손상으로 연결되는 경우가 많아 조기 발견이 중요합니다.

재료 선택은 현장 조건에 따라 달라지며 대표적으로 시트방수 15~20년과 우레탄 7~12년의 수명을 기대할 수 있습니다. 옥상 사용 빈도와 태양 노출, 보행량을 고려해 내구성과 접착성을 우선 판단합니다. 초기 비용과 유지보수 비용을 함께 비교하는 것이 장기적으로 유리합니다.

시공은 표면청소-프라이머-크랙 보수-방수층 시공-보호층 설치 순으로 진행하며 접합부와 배수구 마감에 특히 신경 써야 합니다. 예를 들어 배수구 주변을 소홀히 하면 1~2년 내 반복 누수가 발생할 수 있으므로 꼼꼼한 마감이 필수입니다. 정기 점검과 작은 균열 보수로 수명을 연장할 수 있으며 필요시 전문 진단과 보수를 권합니다.

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