시흥시 옥상은 연강수량이 약 1,200~1,400mm로 누수 위험이 높습니다. 전문가의 첫 단계는 표면정리와 균열 점검이며 작은 균열도 확대될 수 있습니다. 옥상 유형에 따라 적합한 처리법이 달라집니다.

재료 선택에서 우레탄 도막은 유연성과 접착성이 좋아 조인트 처리에 유리합니다. PVC 시트는 내구성이 좋아 보행량이 많은 옥상에 적합합니다. 시공 품질에 따라 방수 수명은 대체로 5~20년 차이가 납니다.

유지관리로 정기점검은 초기 누수를 막아 장기 비용을 절감합니다. 배수로 막힘이나 식물 뿌리 침투는 자주 발생하는 원인입니다. 사진 기록과 1·3년 점검으로 책임과 보증 관리를 용이하게 합니다.

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