물 지하실 누수 방수 방법은 지하 구조물 특성상 매우 중요하며, 구조체 손상이나 곰팡이, 악취 등을 방지하기 위해 철저하게 시공해야 합니다. 아래는 지하실 누수 방수 방법을 단계별로 자세히 설명한 내용입니다.

1. 누수 원인 확인 및 조사
누수 경로 파악: 벽체, 바닥, 이음부, 창문 주변, 파이프 관통부 등에서 발생하는 누수 지점을 확인.

누수 종류 구분:

지하수 침투: 외부에서 물이 밀려 들어오는 경우.

결로수 발생: 실내와 외기 온도 차로 인한 습기 응결.

배관 누수: 급배수관 또는 난방관 등의 파손.

2. 방수 공법 선정
지하실의 구조와 누수 상태에 따라 다음과 같은 방수 공법을 선택합니다.

① 외부 방수 (가능 시 가장 이상적)
건물을 외부에서 굴착하여 방수층을 시공.

방수재: 시트방수 (HDPE), 아스팔트시트, 비닐시트 등.

보호층: 보호 모르타르 또는 보호보드 시공 후 되메움.

※ 기존 건물에서는 외부 방수가 어렵기 때문에, 주로 내부 방수로 진행됩니다.

3. 내부 방수 공법 (주로 사용하는 방식)
① 균열보수 및 실링
크랙 보수: 에폭시 또는 우레탄 인젝션으로 균열을 충전.

파이프 관통부 실링: 고무링, 유동성 실리콘, 고무몰탈 등으로 밀폐.

② 바닥 및 벽체 방수
▷ 바닥 방수
바닥면 청소: 먼지, 기름, 수분 제거.

프라이머 도포: 콘크리트와 방수재 접착력 확보.

방수재 시공:

우레탄 방수: 유연성 좋고 단차 보완 가능.

에폭시 방수: 내화학성, 내마모성 우수 (기계실, 정화조 주변).

마감보호층: 시멘트 몰탈 또는 에폭시 도료 등으로 마감.

▷ 벽체 방수
세로 균열 보수 후 방수재 도포

탄성 우레탄, 아크릴계 방수 도료 사용.

2~3회 도포하여 도막 두께 확보.

4. 추가 보강 공법
① 인젝션(Injection) 공법
고압 그라우팅 방식으로 균열부나 누수부에 방수재를 주입.

사용재료: 폴리우레탄, 아크릴레이트, 에폭시 등.

② 흡수성 콘크리트 보강
크리스탈 계열 침투형 방수제(예: 크리스탈라인 방수재)를 사용해 모세관을 막아 누수 차단.

5. 환기 및 습기관리
지하실은 방수만으로는 부족할 수 있습니다.

환풍기 설치, 제습기 가동, 내벽 단열로 결로와 습기 차단 필요.

6. 유지관리
주기적인 점검과 실내 습도 관리 필요.

벽체나 바닥에 미세 균열이 생기면 조기에 보수.

요약 정리
구분 내용
누수 원인 지하수, 결로, 배관 손상 등
공법 종류 외부 방수, 내부 도막방수, 인젝션 보수
방수재 우레탄, 아크릴, 에폭시, 시트류 등
포인트 철저한 균열 보수, 환기와 제습 병행

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