현장에서 오랜 경험을 쌓은 전문가의 관점에서 양평방수는 단순한 시공이 아니라 기후와 구조를 고려한 종합 계획입니다. 먼저 현장 조사에서 지반 상태, 콘크리트 균열 여부, 배수로 흐름을 파악해야 하며 이 단계에서 놓치면 비용과 시간이 크게 늘어납니다. 의외로 많은 사람들이 모르지만 균열 폭이 0.3mm 이상이면 방수 방식과 재료 선택을 달리해야 하는 경우가 많습니다. 다음으로는 적합한 방수재료와 시공 방법을 고르는 과정으로 우레탄 도막, 시트, 시멘트계 코팅 등 각각의 장단점과 예상 수명을 설명하고 고객 니즈에 맞춥니다. 예를 들어 우레탄은 유연성이 좋아 균열 보완에 유리하지만 보수주기가 5-10년인 반면, 아스팔트나 시트는 관리에 따라 10-20년까지 유지되는 경우가 있습니다. 시공 시 접착력 확보와 표면 전처리를 철저히 하지 않으면 초기에는 문제 없어 보여도 1~2년 내에 접합부에서 문제가 생기는 사례가 많습니다. 마지막으로 누수원인을 분석한 뒤 유지보수 계획을 세우는 것이 핵심이며 정기 점검과 작은 보수를 꾸준히 하면 큰 비용을 막을 수 있습니다. 양평 지역의 계절적 강우 패턴을 고려하면 옥상과 베란다의 배수로 관리가 특히 중요하고, 실제 현장에서는 배수 경사 1~2% 확보로 누수를 대폭 줄일 수 있었습니다. 저는 시공 전후 사진과 소요비용, 예상 유지주기 등을 투명하게 제공하며 고객이 이해할 때까지 설명하는 것을 원칙으로 삼고 있으니 궁금하시면 언제든 상담을 권합니다.

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