현장 경험을 바탕으로 시흥방수 핵심을 쉽게 설명하겠습니다. 시흥은 해안과 저지대가 많아 습도와 지하수 영향이 커 방수 실패 원인이 다양합니다. 겉으로 보이는 습기만 신경 쓰는 것은 위험합니다. 첫 단계는 정확한 진단입니다. 적외선 카메라와 습도계, 도막 두께 측정으로 침투 경로를 찾아야 합니다. 콘크리트 균열, 배수 불량, 경사 부족이 흔한 원인입니다. 다음은 재료 선택입니다. 우레탄 계열은 탄성으로 갈라짐에 강해 8~12년, 시트형은 물리적 보호로 10~20년 정도 지속되는 경향이 있습니다. 사용 환경에 따른 내화학성과 내구성을 우선 고려하세요. 시공은 표면정리, 프라이머, 방수층 형성, 양생 순입니다. 권장 도막 두께와 접합 방법은 현장 조건에 따라 달라져 매뉴얼 준수가 중요합니다. 절차를 생략하면 조기 박리와 누수가 생깁니다. 마지막으로 유지관리와 정기검사입니다. 정기 점검과 조기 보수로 전체 교체 비용을 크게 줄일 수 있고 누수 발생 후 빠른 처리는 건물 손상비를 낮춥니다. 시흥 특성에 맞춘 점검표를 만들면 비용 대비 효과가 높습니다.

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