권선구방수는 단순한 시공을 넘어 환경과 구조를 함께 읽는 작업입니다. 첫 단계는 표면 전처리로 콘크리트의 이물질 제거와 습도 확인이 실패를 60% 이상 줄입니다. 현장에서 흔히 발견되는 미세균열은 육안으로 보이지 않아도 접착력 저하로 이어집니다.

두 번째는 적합한 자재 선택으로 우레탄, 폴리머 시멘트, PVC 계열 중 구조와 노출환경을 고려해 결정해야 합니다. 예를 들어 지하주차장처럼 습기가 많은 곳은 폴리머 시멘트 계열이 유리하고 옥상 노출부는 자외선 차단 기능을 가진 제품을 선택해야 합니다. 초기 선택이 잘못되면 1~3년 내 재시공으로 이어지며 그 비용은 원가의 2배 이상으로 증가할 수 있습니다.

세 번째는 시공 품질과 균열 보수 절차로, 접합부와 배수 경로를 우선 처리해야 누수를 예방할 수 있습니다. 시공 후에는 6개월에서 1년 주기의 정기 점검을 권하며, 점검 시에는 적층 상태와 박리 유무를 육안과 간단한 침수시험으로 확인합니다. 실제 사례로 초기 점검을 소홀히 한 건물은 5년 내 재시공 비율이 현저히 높았으며 예방 관리는 장기 비용을 절감합니다.

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