인천 특성에 맞춘 인천방수 판정은 구조와 노후도 확인이 우선입니다. 누수는 눈에 안 보이는 곳서 생기므로 적외선과 습도계로 위치를 파악합니다. 조사에선 시공부주의와 재료노후가 누수 원인의 약 45%로 보고됩니다.

두번째는 용도별 방수재 선택입니다. 폴리우레탄은 신축성이 뛰어나 균열 보수에 유리합니다. 시트형은 박리방지에 강하고 시공법에 따라 수명이 달라집니다.

마지막은 보증기간과 정기점검을 계약서에 명확히 적는 것입니다. 정기점검은 1~2년 주기가 적당하며 예방비용은 공사비의 약 5%입니다. 시공 사진과 기록 보관은 향후 보수 판단과 비용절감에 큰 도움이 됩니다.

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