성동구방수는 한강 인접과 노후 건축물이 많아 정밀진단이 방수 성공의 출발점입니다. 누수 경로는 표면이 아닌 구조물 내부에서 발생하는 경우가 많아 촬영기법과 적외선 검사로 원인을 파악합니다. 대표적으로 옥상과 발코니가 취약해 현장별로 시공 전후 차이를 기록하는 것이 중요합니다.

자재 선택도 핵심으로 우레탄 방수는 유연성이 좋아 균열에 강하며 평균 수명은 8~12년, 시멘트계 보수는 구조보강에 유리합니다. 성동구의 연평균 강수량 약 1400mm를 고려해 배수 설계와 마감층 두께를 확보해야 합니다. 시공 후에는 보증기간과 유지관리 계획을 문서화하고 주기 점검을 권장합니다.

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