방수를 시작하기 전에 반드시 누수의 원인을 정확히 진단해야 합니다. 일반적으로 발생하는 누수 원인은 다음과 같습니다:

실리콘 마감재의 노후 또는 탈락

창틀과 외벽 사이의 틈새 발생

창문 하부(창턱) 배수구 막힘

창틀 하단과 창문틀 조립 불량

외부 빗물이 내부로 유입되는 구조적인 결함

이러한 문제를 진단하려면 비 오는 날 누수되는 위치를 관찰하거나, 호스를 이용해 인위적으로 물을 흘려보며 누수 지점을 확인할 수 있습니다.

2. 기본적인 방수 준비 작업
방수 작업 전에는 다음과 같은 준비가 필요합니다.

표면 청소: 작업 부위의 먼지, 곰팡이, 이물질, 오래된 실리콘 등을 제거합니다. 실리콘은 커터 칼이나 실리콘 제거제를 사용해 완전히 제거해야 새 실리콘의 접착력이 좋아집니다.

건조 작업: 물기나 습기가 있으면 방수 재료가 잘 붙지 않으므로, 표면을 완전히 건조시켜야 합니다. 가능한 한 햇빛이 비치는 날 작업하는 것이 좋습니다.

방수 테이프 또는 마스킹 테이프 부착: 실리콘 작업 시 주변을 깨끗하게 마감하기 위해 마스킹 테이프를 붙입니다.

3. 방수 방법
1) 실리콘을 이용한 방수
가장 일반적인 창틀 방수 방법은 **실리콘 실란트(sealant)**를 이용하는 것입니다. 다음과 같은 순서로 진행합니다:

실리콘 선택: 실리콘은 일반 실리콘과 중성 실리콘, 우레탄계 실리콘 등 다양한 종류가 있습니다. 외부용 중성 실리콘 또는 우레탄 실란트는 내구성과 방수성이 뛰어나므로 적합합니다.

도포 작업: 실리콘 건(gun)을 사용해 창틀과 벽 사이의 틈새에 균일하게 실리콘을 도포합니다. 깊은 틈새에는 백업재(PE 폼)을 먼저 넣은 뒤 실리콘을 채우는 것이 좋습니다.

마감: 손이나 실리콘 전용 마감 도구를 이용해 실리콘을 밀어넣으며 매끄럽게 마감합니다. 이후 마스킹 테이프를 조심스럽게 떼어냅니다.

경화 시간: 실리콘은 최소 24시간 이상 완전히 건조 및 경화시켜야 방수 효과가 제대로 발휘됩니다.

2) 방수 테이프 사용
비가 자주 새는 틈이 있거나 임시 방수가 필요한 경우, 방수 테이프를 활용할 수 있습니다.

부틸고무 테이프나 알루미늄 부직포 방수 테이프가 널리 사용되며, 내열성, 방수성, 접착력이 우수합니다.

실리콘 작업이 어렵거나 외부 환경상 임시 조치가 필요한 경우 효과적입니다.

단점은 장기적 해결책이 아니며, 시간이 지나면 접착력이 약해질 수 있으므로 추후 실리콘 방수 작업을 병행하는 것이 좋습니다.

3) 창틀 하부 배수 문제 개선
창문 하단부에 있는 배수구가 막히면 내부로 물이 유입될 수 있으므로, 이를 반드시 확인해야 합니다.

배수구에 낀 이물질이나 곰팡이를 제거합니다.

배수구 위치에 맞게 미세한 경사(물 빠짐 경로)를 조성해 배수가 원활하도록 합니다.

필요 시 창틀 아래 보강 실리콘 처리나 배수로 덮개를 추가할 수도 있습니다.

4. 외벽 누수일 경우
창틀 주변뿐 아니라 외벽 균열로 인해 물이 유입되는 경우도 있습니다. 이 경우에는 다음의 작업이 필요합니다:

외벽 크랙 보수 후 실리콘 또는 방수 코팅제 도포

**투명 방수제(예: 실리콘계 투명 방수 코팅제)**를 외벽에 발라 물의 침투를 막음

창틀 위쪽 드립노즈(빗물받이) 설치로 빗물 흐름 제어

5. 전문업체 의뢰 시 고려 사항
복잡하거나 대규모 누수, 내부 석고보드나 도장이 젖는 경우는 전문 방수업체에 의뢰하는 것이 바람직합니다. 의뢰 전 다음 사항을 확인하세요:

사전 점검 및 누수 위치 촬영 요청

사용 자재(실리콘, 방수제, 테이프 등) 명확히 확인

작업 후 누수 보증 기간 여부 확인

6. 사후 관리
정기 점검: 1년에 한 번 정도 실리콘 상태와 창틀 주변 상태를 확인합니다.

환기 유지: 습기와 곰팡이 방지를 위해 창틀 주변을 자주 환기시키는 것이 좋습니다.

빗물 방향 유도: 외부 창턱에 물이 고이지 않도록 경사를 유지하고, 드립 엣지를 통해 빗물이 흘러내리게 합니다.

마무리
창틀 누수는 방치할 경우 심각한 손상을 초래할 수 있기 때문에, 조기에 원인을 파악하고 적절한 방수 처리를 하는 것이 중요합니다. 위에서 소개한 실리콘 도포, 방수 테이프 사용, 배수구 점검, 외벽 방수 등은 비교적 일반인이 직접 시도할 수 있는 방법입니다. 그러나 복잡하거나 구조적인 결함이 의심되는 경우에는 전문가의 진단과 시공을 받는 것이 장기적으로 안전하고 효과적인 방법입니다.

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