저는 방수공사전문가의 실무 경험으로 처인구방수에서 가장 먼저 해야 할 것은 현장진단이라고 말씀드립니다. 균열과 침투경로, 배수상태를 사진과 치수로 기록하면 공법 선택이 확실해집니다. 예를 들어 콘크리트 표면 수분함량이 3% 이상이면 보강 공법을 우선 검토해야 합니다. 두번째로는 재료선택과 공법을 현장조건에 맞춰 병행 결정합니다. 콘크리트 균열에는 주입형 우레탄이, 장기 노출부에는 내후성 실리콘계가 유리한 사례가 많습니다. 처인구는 집중호우 특성이 있어 투과성이 낮은 멤브레인과 여유 배수로 확보가 필수입니다. 마지막으로 유지관리 계획을 세워 공사 후 3년 단위 점검과 10년 재시공을 권합니다. 실제 통계로는 처인구에서 5년 미만 방치된 누수 사례의 약 70%가 초기사정 미진단에서 비롯됐습니다. 정확한 진단, 적절한 재료 선택, 정기 점검이 결합될 때 비용과 생활불편을 크게 줄일 수 있습니다.

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