퇴계원방수는 단순 보수보다 정확한 진단이 먼저입니다. 현장에서는 옥상·베란다·외벽 접합부를 육안과 적외선 카메라로 확인하고 습기층 분석으로 원인을 분류합니다. 현장 경험상 누수의 대략 60%는 시공 불량에서 시작하므로 초기 조사로 위험요소를 정리하면 전체 비용을 줄일 수 있습니다. 다음은 시공 재료와 방식의 선택으로 PU계열은 유연해 균열 이동이 큰 구조에, 시트 방수는 중량과 보행이 많은 옥상에 적합하며 일반 기대수명은 PU 10~15년, 시트 15~20년입니다. 시공 중에는 접착면 처리와 배수로 확보가 핵심이며 시공 품질이 수명에 직접 영향을 줍니다. 완공 후에는 2~5년 간격의 유지관리와 계절별 점검을 권하며 빠른 보수로 누수비용을 크게 줄인 실제 사례가 많습니다.

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