공장 지붕 강판(예: 샌드위치 패널, 징크, 칼라강판 등)에서 누수가 발생하면, 건물 내부 장비나 제품에 손해가 발생할 수 있어 신속하고 정확한 방수가 필요합니다. 아래는 공장 지붕 강판 누수에 대한 방수 방법을 자세하게 설명한 것입니다.

✅ 1. 원인 파악
누수의 근본 원인을 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 주요 원인은 다음과 같습니다.

볼트 고정부의 실링 마모 또는 파손

강판 이음부의 실링제 노후

강판 자체의 부식 또는 파손

처마/배수구/도머(dormer) 부위에서 역류

구조물 변형 또는 열 팽창으로 인한 틈 발생

✅ 2. 방수 공법
① 볼트 부위 누수
원인: 고정볼트 주변 실리콘이 경화/노후되었거나, 볼트 고정이 느슨해졌을 경우

방수 방법:

기존 실리콘 또는 마감재 제거

볼트 고정 상태 점검 및 재고정

우레탄 실리콘 또는 폴리우레아 실링제로 재시공

필요 시 볼트캡 씌움

② 강판 이음부 누수 (겹침 부위)
원인: 실링제 노후 또는 열 팽창으로 인한 벌어짐

방수 방법:

기존 실링제 제거 후 표면 정리

프라이머(접착력 향상제) 도포

우레탄계 방수제 또는 아크릴계 실란트 도포

중간에 방수 테이프 (부틸 테이프) 삽입 후 마감

③ 전체 표면 코팅 방수 (노후 강판 전체)
적용 시점: 강판 전체가 노후화되고 다수의 누수 발생 시

방수 방법:

고압세척으로 먼지, 오염, 녹 제거

프라이머 도포

우레탄계 도막방수제 또는 아크릴계 도막방수제 2~3회 도포

제품 예: 켐페인트 켐아쿠아, 던에드워드, KCC 다우코트 등

보강 매트(메쉬) 사용 가능 (균열 방지 및 내구성 향상)

④ 부식/구멍 부위 누수
방수 방법:

부식 부위 제거 후 방청 처리

필요 시 철판 패치 용접 or 나사 고정

실링제 도포

도막 방수 마감

⑤ 비상 응급 방수 (비 오는 날 등)
임시방수 방법:

부틸 고무 방수 테이프 사용

비닐 + 실리콘 콤보로 임시 차단

다 마른 후 위에서 설명한 공법으로 보수 필요

✅ 3. 사용 재료 추천
용도 제품 유형 추천 제품 예시
실링제 우레탄 실리콘 동성 DS우레탄, GE 실리콘
도막 방수 아크릴, 우레탄 KCC 다우코트, SIKA, 노루 Aqua Coat
테이프 부틸 고무 테이프 3M, Bostik 부틸 테이프
보강재 유리섬유 메쉬 방수용 메쉬 시트

✅ 4. 유지 관리 팁
최소 1년에 한 번 육안 점검

장마철 전 실링 상태 점검

배수구 낙엽, 이물질 제거

도막 방수는 5~7년 주기로 재도장 권장

✅ 5. 전문가 시공이 필요한 경우
다음과 같은 경우에는 전문 방수업체의 진단 및 시공이 좋습니다:

누수 원인이 구조적 문제(틀어짐, 처짐 등)일 경우

대면적의 전체 방수 코팅이 필요한 경우

고소작업(20m 이상 고지대)이 필요한 경우

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