중구방수는 도심 노후 건축물의 특성을 반영한 맞춤형 접근이 핵심입니다. 초기에는 정밀점검을 통해 균열 크기, 배수 방향, 기존 방수층 상태를 사진과 수치로 기록해야 합니다. 이런 기록은 원인 분석과 공법 선택에서 결정적 자료가 됩니다.

두 번째는 적합한 공법과 자재 선택으로 평탄 옥상에는 우레탄 도막 1.5~2.0mm 규격을 권장하고 보행량이 많거나 급속경화가 필요하면 폴리우레아를 고려합니다. 시공 전 습도와 표면 pH를 측정하면 접착 문제를 사전에 예방할 수 있습니다. 실제로 표면 준비가 불충분하면 초기 1년 내 누수 재발률이 크게 높아집니다.

마지막으로 시공 후 관리에서 완성검수와 물탱크 테스트, 배수로 유량 측정은 필수이며 보증서와 유지보수 계획을 문서화해야 합니다. 비용은 재료, 면적, 접근성에 따라 달라지므로 동일 기준의 견적 비교가 중요합니다. 정확한 진단과 꼼꼼한 검사 한 번이 장기 비용을 절감합니다.

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