1. 외벽 발수 시공의 정의
외벽 발수 시공이란 건물의 외벽 표면에 방수 또는 발수 기능이 있는 약품을 도포하여 수분 침투를 방지하는 작업을 말합니다. 일반적으로 "발수"는 물이 표면에 닿았을 때 흡수되지 않고 물방울 형태로 튕겨져 나가도록 하는 기능을 의미하며, 이는 외부로부터의 수분 유입을 효과적으로 막아주는 역할을 합니다.

2. 시공 목적
수분 침투 방지: 비, 눈, 습기 등으로부터 외벽을 보호하여 구조물의 손상을 예방합니다.

균열 및 부식 방지: 수분이 콘크리트나 벽돌 내부로 스며들면 철근 부식이나 구조물 열화를 유발할 수 있는데, 발수 시공을 통해 이를 방지할 수 있습니다.

곰팡이 및 결로 억제: 외벽을 통해 실내로 유입되는 습기를 막아 곰팡이 발생이나 결로 현상을 줄여줍니다.

건물 미관 유지: 외벽 오염이나 백화 현상(염분이 외부로 스며 나오는 현상)을 방지하여 외관을 깔끔하게 유지할 수 있습니다.

3. 시공 대상
콘크리트 외벽

석재 외장 마감

벽돌 마감면

드라이비트(스타코, 테라코타 등)

외부 노출 면이 많은 RC 구조물

4. 발수제 종류
실리콘계 발수제: 가장 일반적으로 사용되며, 침투력이 높고 내구성이 좋습니다. 주로 콘크리트나 벽돌 등에 사용됩니다.

불소계 발수제: 고급 제품으로, 오염 방지 기능이 우수합니다. 주로 석재나 고급 외장재에 사용됩니다.

아크릴계 발수제: 비교적 저렴하며, 도장형 제품에 많이 사용됩니다.

5. 시공 방법
표면 청소: 먼지, 오염물, 곰팡이, 유분 등을 깨끗이 제거합니다. 고압 세척기를 사용하기도 하며, 필요 시 곰팡이 제거제를 병행 사용합니다.

균열 및 손상부 보수: 외벽에 크랙(균열)이나 파손 부위가 있는 경우, 이를 보수한 후 발수제를 시공해야 합니다.

발수제 도포: 표면이 마른 상태에서 롤러, 브러시, 또는 분무기를 이용해 발수제를 고르게 도포합니다. 일부 제품은 2회 이상 도포가 필요하며, 제조사의 권장량을 준수해야 합니다.

건조 및 경화: 도포 후 최소 24시간 이상 비나 습기에 노출되지 않도록 하고, 완전 경화까지는 2~3일 정도의 여유가 필요합니다.

6. 시공 시 유의사항
기온이 너무 낮거나 비가 오는 날은 피해야 하며, 적정 시공 온도는 5℃~35℃입니다.

발수제의 종류와 성능은 외벽 재질에 따라 적합한 것을 선택해야 합니다.

기존에 코팅된 표면(예: 실리콘, 페인트 등)은 발수제 침투가 어려울 수 있으므로 별도의 처리나 제거가 필요할 수 있습니다.

7. 시공 효과와 유지 관리
발수 시공은 보통 3~5년 정도의 효과를 가지며, 건물의 위치, 기후, 외부 환경에 따라 주기적인 점검과 재시공이 필요합니다. 외벽 오염이 심하거나 흡수성이 강한 재질일 경우, 더 자주 재도포하는 것이 좋습니다.

결론
외벽 발수 시공은 건물의 수명과 미관을 보호하는 데 필수적인 작업입니다. 초기 시공 비용은 들지만, 장기적으로는 유지보수 비용을 절감하고 구조물의 안전을 확보할 수 있는 경제적이고 효과적인 방법입니다. 전문가의 진단을 거쳐 적절한 재료와 공법을 선택하는 것이 중요하며, 정기적인 관리로 그 효과를 더욱 극대화할 수 있습니다.

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