현장에서 쌓은 경험으로 가평옥상방수의 핵심을 간단히 설명합니다. 먼저 바닥 상태와 배수 경로, 외부 노출도를 확인하는 정밀 점검이 필수입니다. 점검 결과에 따라 재료 선택과 공법이 달라지므로 예방 중심의 접근이 중요합니다.

대표 공법인 우레탄과 시트의 장단점을 실제 수치와 사례로 비교하면 우레탄은 신축성이 우수해 균열 대응에 강하고 시트는 공사 속도가 빠릅니다. 경사, 접합부, 배수로 등 디테일 설계가 성능을 좌우합니다. 배수 불량으로 1년 내 재시공 사례가 발생하는 점은 의외로 흔합니다.

유지관리는 보수 주기와 누수 감지, 부분 보수의 결합으로 장기 비용을 줄이는 핵심입니다. 현장 데이터로 정기 점검만으로 수명을 10년 이상 연장한 사례가 확인됩니다. 초기 투자와 지속 관리를 균형 있게 계획하면 더 큰 비용을 예방할 수 있습니다.

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