화성시옥상방수는 단순한 공사가 아닙니다. 먼저 누수 경로 조사와 콘크리트 상태를 확인해 작은 균열도 조기에 잡아야 합니다. 적외선 열화상과 CCTV를 병행하면 육안보다 정확한 진단이 가능합니다.

둘째는 재료 선택입니다. 환경에 따라 우레탄, 액상방수, 폴리머 시트 중 결정하며 해안가에선 내염성 수지가 중요합니다. 예컨대 우레탄은 탄성으로 균열 추적에 유리하고 평균 수명은 8~12년입니다.

셋째는 시공과 사후관리입니다. 이음부와 배수 처리가 핵심이며 시공 후 72시간 양생과 5년 주기 점검을 권합니다. 작은 관리로 대형 누수를 예방할 수 있습니다.

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