연수구 옥상 방수는 상황별 맞춤 시공이 핵심입니다. 먼저 누수 원인 진단으로 콘크리트 균열, 배수 불량, 마감 손상을 구분합니다. 중성화 깊이 측정과 강우량 기록은 의외로 판단에 큰 도움이 됩니다.

다음은 방수재 선택으로 우레탄, 엘라스토머, 시트 방수의 특성을 비교해야 합니다. 우레탄은 접착성과 밀폐성, 시트는 시공 속도와 내구성에서 장단점이 뚜렷합니다. 하부 구조와 옥상 사용 목적에 맞춘 복합 시공이 장기적으로 비용을 절감합니다.

완공 후 정기 점검 주기를 정해 배수구 청소와 표면 균열을 확인해야 합니다. 시공 전후 사진, 재료 성능 시험 기록을 남기면 분쟁을 예방할 수 있습니다. 예상 수명과 보수 비용을 제시해 합리적 유지보수 계획을 세우는 것이 전문가의 역할입니다.

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