연천군 옥상 방수는 지역의 기후와 구조적 특징을 고려하지 않으면 재시공이 잦아집니다. 연평균 강수량은 약 1200mm 수준이고 겨울철 결빙과 큰 일교차로 균열이 발생하기 쉽습니다. 따라서 첫 단계는 사전점검으로 콘크리트 균열, 배수 경사, 이음부 상태를 정확히 파악하는 것입니다.

두 번째는 재료 선택인데, 시트 방수는 물리적 보호에, 우레탄은 접착성과 신축성에 강점이 있어 용도별 조합이 효과적입니다. 연천처럼 기온 변화가 큰 곳에서는 폴리우레아처럼 빠른 경화와 높은 내구성을 가진 재료도 고려해야 합니다. 일반적으로 적절한 재료와 시공으로 수명연장 10년 이상을 기대할 수 있으며 정기점검 주기는 1년 권장입니다.

마지막으로 시공과 유지관리입니다. 표면 준비와 건조, 재료 도포 두께가 결과를 좌우하므로 경험 많은 팀의 정밀시공과 유지관리가 필수입니다. 예를 들어 옥상 면적 100m²의 일반 시공은 보통 3~7일 소요되며, 추가 보수 필요시 기간이 늘어납니다. 작은 누수라도 조기에 보수하면 비용을 절감할 수 있으니 정기점검과 기록 관리를 생활화하시길 권합니다.

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