진접방수라는 단어는 낯설게 느껴질 수 있지만, 사실 우리 생활공간의 누수와 곰팡이, 구조물 손상을 예방하는 아주 핵심적인 공정입니다. 간단히 말하면 진접방수는 창틀·창호·벽체 등 접합부의 미세한 틈을 찾아 적절한 재료로 밀봉하여 물이 스며드는 경로를 원천 차단하는 작업입니다. 접합부는 열팽창과 진동, 자외선 노출로 실링이 손상되기 쉬워서, 작은 틈 하나가 오랜 시간에 걸쳐 큰 누수 피해로 이어질 수 있습니다.

첫 단계는 손상 정도를 세밀히 진단하고 표면을 깨끗하게 정리한 뒤 접착력과 잔존 실링 여부를 확인하는 것입니다. 프라이머·실런트·보호피막을 층별로 적용하는 것과 재료의 탄성, 접착력, 내후성을 고려한 선택이 성공을 좌우합니다. 현장에서는 실리콘, 폴리우레탄, 변성실리콘 등 각 재료의 수명과 탄성 차이를 고려해 적용하는데, 통상 실리콘은 5~10년, 고급 폴리우레탄은 상대적으로 더 긴 내구성을 보입니다.

다음으로 건조·경화 시간을 철저히 지키고, 온습도의 영향을 고려한 양생을 통해 접착층의 성능을 확보해야 합니다. 작업의 완성도는 준비와 건조시간의 준수, 균열 발생 시 즉시 보수 계획 수립에서 결정됩니다. 간단한 보수는 숙련자라면 DIY로 가능하지만, 구조적 문제나 광범위한 침수 위험이 의심된다면 전문가 진단과 정기 점검(권장 2년)을 받는 것이 안전합니다.

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