상가 베란다 방수공사 비용 관련해서 질문 있습니다
제가 소유중인 상가에는 도로측으로 베란다가 붙어있습니다.
그러나 출입문은 따로 없으며, 그냥 공용면적인 것 같습니다.
그런데 비가오면 빗물이 사무실 안으로 자꾸 스며든다고 하네요..
저는 이게 그동안 지불한 관리비에서 처리해야하지 않나 싶은데 건물주가 처리해야하는걸까요?
(관리소장은 공용면적 아니라며 배째시는 중..)
그리고 약 5-6평 되는 것 같은데 방수공사시 비용은 얼마나 될까요?
듣기로는 베란다가 사무실보다 바닥이 높아서 배관을 돌려야(?)한다고도 하네요..
그러나 출입문은 따로 없으며, 그냥 공용면적인 것 같습니다.
그런데 비가오면 빗물이 사무실 안으로 자꾸 스며든다고 하네요..
저는 이게 그동안 지불한 관리비에서 처리해야하지 않나 싶은데 건물주가 처리해야하는걸까요?
(관리소장은 공용면적 아니라며 배째시는 중..)
그리고 약 5-6평 되는 것 같은데 방수공사시 비용은 얼마나 될까요?
듣기로는 베란다가 사무실보다 바닥이 높아서 배관을 돌려야(?)한다고도 하네요..
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대충 평면도라던지 보내주시면 판단하기 쉬운데...
누수부위를 사진으로찍어서 보내주시면 더 나을듯합니다.
그런데 베란다가 님 상가 혼자사용하는 전용부위라면 님이 보수해야 맞는말씀인데 대충 애기듣기로는 외부에서 비오면 누수된다고하니 공유부분인듯 싶어요.
일종의 캐노피 같은 부위인지 정확히 판단이 안섭니다.
예를들어 최상층 전용베란다도 사용은 최상층 입주자가 하지만 아랫층 세대의
지붕역활을 하기에 공유부분으로 판단하고잇습니다.
님 상가 도면이나 사진보면 정답이 나올듯하니 큰소리친다고 이길문제는 아니니 차분히 대처 하시기바랍니다.