옥상 우레탄 방수 공사 견적들이 다 달라요 ㅜ
저희 아파트에서 옥상 방수공사를 하려는데
업체들마다 말이 달라서요..
어떤곳은 기존의 우레탄을 다갈아내고 작업해야한다하고,
어떤곳은 괜찮은 부분까지 그럴필요는 없다고 합니다.
어떤곳의 말이 맞을까요?
참고로 지금 깔려있는것은 수성우레탄이고 7년전에 작업하고 지금껏
별다른 작업같은 건 없었고, 작년에 갈라진부분이 발견되어 그부부을
땜빵식으로 메워놧는데 솔직히 좀 그렇습니다.
그리고 수성우레탄과 유성우레탄의 성능차이나 가격차이도 궁금하네요.
지금 다 갈아내고 유성우레탄 작업해야 된다는 분은 500만원(옥상이 55평정도 됩니다.)이고
다 갈아내진 않고 수성우레탄 작업하겟다는 분은 400만원 얘기하시네요
업체들마다 말이 달라서요..
어떤곳은 기존의 우레탄을 다갈아내고 작업해야한다하고,
어떤곳은 괜찮은 부분까지 그럴필요는 없다고 합니다.
어떤곳의 말이 맞을까요?
참고로 지금 깔려있는것은 수성우레탄이고 7년전에 작업하고 지금껏
별다른 작업같은 건 없었고, 작년에 갈라진부분이 발견되어 그부부을
땜빵식으로 메워놧는데 솔직히 좀 그렇습니다.
그리고 수성우레탄과 유성우레탄의 성능차이나 가격차이도 궁금하네요.
지금 다 갈아내고 유성우레탄 작업해야 된다는 분은 500만원(옥상이 55평정도 됩니다.)이고
다 갈아내진 않고 수성우레탄 작업하겟다는 분은 400만원 얘기하시네요
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솔직히 말씀드리면 공사금액에 많이 민감하실수 있습니다
하지만 대부분 업자들은 원칙적인 공정보다는 금액에 맞쳐서 공사하는 경우가 많습니다.
싸게 견적내고 손해 안 보려고 하면 방법은 단 한가지... 공정들을 줄여서 작업하는 것입니다.
또한 자재도 줄여서 하겠죠.
공정은 모두 표준품셈 제27장 27-5 도막방수 노출공법 참조해서 공사를 합니다.
시방도 견적도 마찬가지입니다.
모든 건설공사에는 원칙이 있습니다.
기존에 수성우레탄(아크릴도막?)이 시공되어 있다면 다 연삭해서 재시공하는 것이 원칙입니다.
수성이 유성보다 저렴한 이유는 자재의 소요량입니다.
바닥면적이 55평이면 파라펫까지 70평정도는 될 것입니다.
전부 연삭하고 우레탄 3mm기준이라면 저렴한 공사비용입니다.
견적은 보통 가장 비싼 금액과 가장 싼 금액을 제외하고 평균적인 공사금액에서 결정하시는 것이 좋습니다.
싸면 거의 100% 하자공사입니다..
하나 더 옥상에 아크릴방수는 비추천 입니다