화장실 누수방수공사 관해 질문 있습니다
안녕하세요. 화장실 누수 방수공사 관련 질문드립니다.
아래집에서 천장에 물이새서 벽지가 젖었다고 관리실에 얘기를 했다고 합니다.
그래서 관리아저씨가 오셔서 저희집을 보셨는데 저희도 같은 라인 벽에 벽지가 젖어있더라구요.
저희가 아닐수도 있어서 윗집에다가도 말을 해놓을려고 했는데 윗집은 부재중이라 그냥 하루가 지나고
관리아저씨 아시는 배관공사업자가 오늘오셔서 저희집을 보았는데
저희집이 90% 문제라고 하네요.
저희화장실이 방수가 안되서 벽을 타고 아랫집하고 저희집도 같이 물이새는거라고
저희는 시멘트가 젖어서 타고 올라가 벽지가 젖는거라고 합니다.
상대적으로 저희는 밑에서 올라가고 밑에집은 위에서 내려오더라구요.
그래서 아저씨가 방수작업하면 되고 15만원이라는데
아무런 상황 보지않고 그냥 눈대중으로 배관문제가 아니라 방수문제라고
뿌리는 작업? 타일을 뜯어내지않고 하면 문제 없을꺼라고 하는데 이게 맞는건가요..?
아래집에서 천장에 물이새서 벽지가 젖었다고 관리실에 얘기를 했다고 합니다.
그래서 관리아저씨가 오셔서 저희집을 보셨는데 저희도 같은 라인 벽에 벽지가 젖어있더라구요.
저희가 아닐수도 있어서 윗집에다가도 말을 해놓을려고 했는데 윗집은 부재중이라 그냥 하루가 지나고
관리아저씨 아시는 배관공사업자가 오늘오셔서 저희집을 보았는데
저희집이 90% 문제라고 하네요.
저희화장실이 방수가 안되서 벽을 타고 아랫집하고 저희집도 같이 물이새는거라고
저희는 시멘트가 젖어서 타고 올라가 벽지가 젖는거라고 합니다.
상대적으로 저희는 밑에서 올라가고 밑에집은 위에서 내려오더라구요.
그래서 아저씨가 방수작업하면 되고 15만원이라는데
아무런 상황 보지않고 그냥 눈대중으로 배관문제가 아니라 방수문제라고
뿌리는 작업? 타일을 뜯어내지않고 하면 문제 없을꺼라고 하는데 이게 맞는건가요..?
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먼저 질문자님댁부터 공사를 하시고 제대로 수리가 되셨다면 아래층을 수리 하셔야 합니다
일상생활 배상책임보험 들어있으시면 활용해 보시구요
제생각에는 화장실 바닥내에 방수층의 소멸로 타일 매지 사이로 물이 스며들어서 샐수도 있고
수도배관이 오래되어서 배관을 갈아내야 할수도 있습니다
두가지 방법을 적어보도록 하겠습니다
먼저 배관이 셀때 정식으로 고치는 방법을 몇자 적어보겠습니다
방수하는방법
(화장실 탈우레탄 시공방법)전체바닥방수공사
다시 화장실을 고치실거면 먼저 배관을 다 갈아 내시고 탈우레탄을 하세요
화장실은 좁은공간에 배관까지 많기 때문에 시트방수나 질 좋지 아니한 방수제를 사용하게
되면 조인트와 배관자리 마감이 힘들어 지기때문에 하자가많이생깁니다
그래서 질좋은 방수제를 사용해야만 됨니다
그렇기 때문에 보통은 제일 좋은 탈우레탄 을 많이들합니다.
탈우레탄 은 이음매가 없는 도막을 형성하기 때문에 좁은 공간에서 시트방수에 비해
훨씬 방수 하기가 편하고 하자율이 적습니다.
탈우레탄 시공시 규사(돌가루)를 뿌려주시면 거친 도막면을 만들수 있게 돼기 때문에
보호몰탈을 올리거나 바로 타일 시공하는데 무리가 없습니다.
그래서 잘 아시는분은 탈우레탄을 많이 사용합니다
*부분공사방법(타일 사이로 물이 스며들어갈때)
보통 타일 위에 바르는 방수제가 있습니다.
타일을 겉어내지 아니하고 타일위에 바르는 방수약품(파워자임)은 배관이 세지않아야 효과가 있는
약품으로 타일을 깨끗이 청소하고 말린 뒤 크랙과 우수관 주변에 좋은 실리콘을 바르시고 파워자임을 타일과 타일 사이에 1시간 간격으로2-3번정도 흠뻑 바르시고 하루정도 발려서 사용 하시면 효과가 좋습니다
이방법을 해보시고 안되시면 전체 바닥방수공사를 하셔야 합니다