빌라옥상 방수 공사에 대해여 궁금한것이 있어요
저희집에 좀 오래된 3층빌라인데요
저희집은 3층이고요 옥상에 물이세서 방수공사를 하려고하는데 다른층 사람들은 본인 들은 돈을낼수없으니3층에 사는 사람 들이 알아서 하라고하네요 그전에 빌라 자체로 목돈을 모아둔것이 있었으나 옥상 방수공사를 하자고 했지만 반장 할아버지께서 돈을 그냥 세든사람들까지 나눠 줬습니다 이럴경우 어떻게 해야 할까요? 빌라사람들 전체한테 돈을걷어서 옥상방수 공사를 해야하는건지 아님 3층 사람 들만 돈을 모아서 해야하나요?
저희집은 3층이고요 옥상에 물이세서 방수공사를 하려고하는데 다른층 사람들은 본인 들은 돈을낼수없으니3층에 사는 사람 들이 알아서 하라고하네요 그전에 빌라 자체로 목돈을 모아둔것이 있었으나 옥상 방수공사를 하자고 했지만 반장 할아버지께서 돈을 그냥 세든사람들까지 나눠 줬습니다 이럴경우 어떻게 해야 할까요? 빌라사람들 전체한테 돈을걷어서 옥상방수 공사를 해야하는건지 아님 3층 사람 들만 돈을 모아서 해야하나요?
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옥상은 말그대로 공용부분입니다
쉽게생학하면 그건물의 전체적 지붕역활을하는것입니다
옥상방수 공사시
반상회를 열어 비용을 각출해서 공사를합니다
빌라 다세대 비용분담시 꼭 몃몃새대에서 나몰라라 하는바람에 공사를 못하는경우도 있습니다
합의점을 찿던가 아니면 개인부담으로 공사를 하든가 셀프로 시공하든가 해야합니다
개인부담으로 우선공사하고 소액재판까지 가는경우도 보았습니다
답은 합의점 또는 개인부담 또는 셀프 시공입니다
일단
출입구에 옥사방수공사를한다고 공고문을 부치고 반상회날자를 잡으세요
각새대별 50만원정도 각출해야할것입니다
합의점을 이끌어낼려면 3층에서 공사금액의 절반을 부담할테니 나머지는 각출하자고 해보세요
우선 급한곳이 3층이나 어떤방식이든 합의해서 진행하는편이 효과적입니다