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우레탄방수 공사 후, 유지하는 방법을 알려주세요

슬라브 지붕 옥상입니다.

우레탄 방수를 처음 시공한지(업자가 했음) 만 2년이 되었습니다.

시공당시 업자분이 2~3년에 한번식 코팅을 발라준면 좋다고 하였습니다.

 질문드립니다.

1.상도만 바르면 되는지 

2.아님 하도를 바른 후 상도를 같이 시공해야 하는지 긍금합니다.
  1. 3년정도에 한번씩 우레탄상도(코팅)를 해주면 방수수명이 연장되고
    하자보수예방에 도움이 됩니다

    날씨좋은 날을 선택하여 물청소를 깨끗하게 한 다음, 습기가 완전히 제거된 후에

    균열(crack)부분이 있다면 우레탄 실리콘으로 메워주신후, 우레탄 상도만 발라주시면 됩니다.
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