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옥상방수공사 에 관련해서 질문있습니다

서현우
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  • 2021-02-09 09:00
  • 1
건물 옥상인데 약 10년전에 우레탄 폼으로 방수공사를 하였습니다

그런데 그게 콘크리트와 방수폼이 들뜨서 공간이 생기고 금이가서 물이 새고 있습니다.

전체가 그런건 아니고 한 3평 정도 가 문제가 되고 있습니다.

질문. 1. 부분공사를 하려는데 우레탄 폼을 완전히 제거 하고 하 중 상도를 발라야 하는지요?, 하도는 반드시 콘크리트와 밀착 되어야 하는것인지 궁금합니다. 우레탄 폼이 야간 남아 있는상태로 작업 해도 되는지요?

질문.2. 실란트와 중도는 같은 성분인가요? 실란트로 작업해 상도를 발라도 되는지요?

질문. 3. 옥상 바닥 청소를 깨끗이 해야 한다는데 콘크리트 면이 반질반질 할정도로 갈아내야 하는건지 아니면 깨끗이 쓸어내고 면을 철 헤라로 문지르면 되는것인지 궁금 합니다.
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  1. 방수공장장
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    보수부분을 전부 걷어내시고 면적이 크지 않으니

    어느정도 두께를 맞춰주고 하도->중도->상도 순으로 보수작업을 하셔야 물고임 방지를 하실수 있습니다

    최초 공사후 10년이 경과하였으면 상도탑코팅(페인트 칠)이 많이 손상 되었을 겁니다.

    전체적으로 균열(크랙)부분 확인후 원통형우레탄실란트(시카 1액형)를 이용해 꼼꼼히 메움 보강 하신후 전체적으로 상도탑코팅 하시기 바랍니다.

    하도(프라이머)는 바탕면 소지의 보강 및 중도재와의  부착력 증진 위해 사용하는제품입니다

    실란트와 중도는 같은 우레탄 계열입니다.

    하지만,우레탄 실란트는 균열(크랙)부분이나 조인트 부분 보강작업시 적합한 제품이며, 3평정도 되는 공간을 우레탄실란트로 전부 작업 한다는건 무리가 있습니다.

    콘크리트 바닥을 갈아내는 샌딩(그라인딩)작업을 하는 이유는

    우레탄은 물고 잡아당기는 성질이 있어 기존 콘크리트 바닥면 상태가 부실할 경우

    차후 콘크리트 부실로 인한 들뜸현상이 나타날수 있기 때문에 하도 작업전 그라인딩 작업을 합니다
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