강북외벽방수는 먼저 현장 진단이 핵심입니다.
외벽 균열과 실링 상태, 조적부 접합부를 면밀히 점검해 누수 경로를 파악합니다.
현장 조사에서 누수 원인의 약 60%가 실링과 접합부 불량에서 시작합니다.

두번째는 자재와 공법 선택입니다.
면적과 노출 조건에 따라 폴리우레탄 코팅이나 PVC 시트를 적용합니다.
폴리우레탄은 보수성이 좋고 평균 수명 10~15년, 시트는 15~20년 정도입니다.

세번째는 유지관리와 예방입니다.
정기 점검과 배수 경로 확보로 초기 하자를 막고, 창틀과 발코니 연결부를 특히 관리합니다.
하자 예측과 예방을 통해 장기적으로 비용을 줄이고 건물 가치를 지킬 수 있습니다.

현대적 진단에는 열화상과 습도 센서, 침투 테스트를 병행하면 누수 위치를 수밀하게 확인할 수 있습니다.
예를 들어 열화상으로 온도차 2℃ 이상이면 수분침투 가능성이 큽니다.
시공 후에는 이력과 보증기간을 문서로 남기고 1년 점검을 권장합니다.

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