현장 시공자로서 가장 먼저 말하고 싶은 것은 옥상방수는 눈에 보이지 않는 곳에서 문제가 시작된다는 점입니다.
누수의 상당 부분은 접합부와 배수구에서 발생하며, 통상 현장 경험상 약 60~80%가 이 부분에서 시작됩니다.
초기 진단은 붕괴된 콘크리트 표면, 균열 깊이와 표면 습도 측정 등으로 정확히 이루어져야 합니다.

실제 시공은 세 단계로 요약되며 기초준비에서 표면청소와 프라이머 도포가 핵심입니다.
재료선택은 환경과 예산에 따라 달라지며 우레탄(7~12년), 아스팔트(10~20년), PVC·TPO 시트(15~25년) 등 수명이 다른 점을 고려해야 합니다.
또한 시공 전 콘크리트의 수분이 낮아야 접착이 잘되므로 수분함량 체크는 필수입니다.

시공 시에는 배수경사 1~2% 확보와 이음부 처리, 엑세서리(드레인·플래시링) 처리가 성패를 좌우합니다.
완공 후에는 정기점검을 권하며 최소 연 1회, 강우 후 점검을 권장합니다.
작은 균열도 시간이 지나면 큰 손실로 이어지므로 의심이 들면 조기 보수를 고려하십시오.

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