건물방수는 눈에 보이는 습기 흔적만 고치는 일이 아니라 근본 원인을 찾는 과정입니다.
현장에서 저는 진단과 원인 규명을 통해 누수 경로, 콘크리트 흡수성, 배관·조인트 문제를 세밀히 확인합니다.
균열 0.1mm 이하의 미세균열도 모세관 작용으로 물이 침투하므로 레이저 레벨, 습도계, 적외선 열화상 등 도구를 병행 사용합니다.

다음 단계는 적합한 재료 선택과 디테일 설계로, 옥상·발코니·지하층마다 폴리우레탄, 시트, 시멘트계 등 장단점이 다릅니다.
예를 들어 장기성에는 시트 방수가 유리하나 복원성과 접착성은 폴리우레탄 도막이 우수해 접합부 처리가 핵심입니다.
배수구와 이음부 디테일을 소홀히 하면 전체 시스템이 실패하므로 물길 설계와 열화 대비를 포함한 상세도를 준비합니다.

마지막으로 정기 점검과 유지관리를 포함한 시공 품질 관리가 성공을 결정합니다.
표면 도막의 초도 양생, 온도와 습도 관리, 접착력 시험 등 시공 단계별 품질검사가 필요합니다.
완공 후에도 6개월·1년 주기의 점검과 작은 보수를 통해 수명 연장을 도모하며 이 과정에서 비용 대비 효과를 설명해드립니다.

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