발코니는 외부와 내부를 잇는 경계로서 작은 누수가 큰 문제를 만듭니다 특히 장마철에는 더 위험합니다.
전문가 관점에서 가장 중요한 것은 균열과 이음부를 놓치지 않는 것이며 초기 점검으로 큰 비용을 막을 수 있습니다.
특히 방수층의 연속성이 깨지면 콘크리트 철근 부식과 곰팡이 확산으로 이어지고 철근 부식 시 보수비용은 단순 교체보다 수배로 늘어납니다.

시공은 크게 점검 전처리 재료 적용 밀폐로 나뉘며 각 단계의 시공 순서를 준수해야 합니다.
바닥의 배수경사는 보통 1~2%로 설계되고 우레탄 계열은 2~3mm 도막으로 시공되며 타일 시공 시 보강층이 필요합니다.
실제 현장 데이터로 우레탄 방수는 적정 두께와 건조 시간을 지키면 수명이 8~15년까지 기대되며 환경에 따라 재시공 주기가 달라집니다.

흔한 오해는 타일을 올리면 방수가 필요 없다는 점으로 타일하부 누수는 육안으로 확인이 어려워 손해가 커집니다.
정기 점검과 배수구 청소는 기본 중의 기본이고 배수관의 이물질은 빠르게 물고임을 유발하므로 계절별로 확인하세요.
의심되면 전문가 점검을 받으시길 권하며 간단한 점검 방법과 유지보수로 발코니 수명을 크게 늘릴 수 있습니다.

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