
금촌우레탄방수는 액상형 폴리우레탄을 현장에서 도포해 일체형 막을 형성하는 금촌우레탄방수 방식으로 소형 옥상부터 발코니, 지하 외부벽까지 폭넓게 사용됩니다. 장점은 얇은 도막으로도 복원력이 좋고 접착성이 뛰어나며 특히 이음새가 없는 연속막을 형성해 누수 경로를 줄인다는 점입니다. 초보자가 모르는 사실로는 제조사별 성능 차이가 커서 동일한 우레탄이라도 신장율 300~500%나 내약품성에서 큰 차이가 날 수 있습니다.
시공은 우선 현장 상태 점검이 핵심이며 콘크리트 균열, 습기, 이물질 제거 후 프라이머를 도포해야 접착 실패를 막습니다. 보통 2회 이상 겹쳐 도장해 최종 도막두께 2~3mm를 확보하는데 온도와 습도에 따라 건조시간이 달라 동일한 레시피라도 결과가 달라집니다. 예를 들어 온도가 5도 이하이면 경화가 지연되고 습도 80% 이상에서는 블리스터가 생길 위험이 커집니다.
유지관리로는 누수 발생 초기엔 육안과 적외선 열화상으로 점검하고 3~5년 주기로 보수층을 얇게 덧발라 수명을 연장하는 것이 경제적입니다. 평균 기대수명은 시공 품질과 환경에 따라 다르지만 적절한 유지관리 시 10~15년 내외를 기대할 수 있으며 소규모 보수로 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 전문가로서 권하는 팁은 계약 전 샘플 시공과 건조 조건 검증으로 실패 확률을 크게 낮추는 것입니다.
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