현장에서 장마대비방수공사를 해온 전문가의 관점으로 사전점검이 출발점입니다.
먼저 누수 경로 파악을 위해 옥상, 실내경계, 배수구와 이음부를 점검하고 열화상이나 물뿌리기 테스트로 보이지 않는 균열을 확인합니다.
장마철에는 강우가 집중되므로 초기 손상을 방치하면 확산이 빠릅니다.

다음은 접합부 보수로 기존 코팅을 정리한 뒤 표면세척과 프라이머 도포로 접착력을 확보합니다.
방수재는 목적에 따라 엘라스토머계나 폴리우레탄 일액형을 선택하며 권장 두께는 보통 1.5~3mm입니다.
실제 옥상에서 1mm 미만 방수층은 열팽창으로 금이 가 재보수가 잦았습니다.

마지막으로 배수로 정비와 유지관리 계획을 세워 배수구 막힘을 방지하면 수명이 연장됩니다.
시공 후 최소 48시간 양생과 6개월 단위 점검으로 작은 균열을 즉시 보수하면 비용을 절감합니다.
현장조건에 따라 자재와 공법을 조합하므로 체크리스트와 사진 기록으로 전후를 비교해 효과를 확인하세요.

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