
옥상누수는 구조, 마감층, 배수로 이상이 복합적으로 작용해 발생합니다.
현장에서는 먼저 원인 분석을 통해 누수 경로를 역추적하고 방수층 손상 위치를 파악해야 합니다.
실링 불량, 방수층 박락, 배수구 막힘이 흔한 원인입니다.
점검은 외형 확인, 적외선 열화상, 염색수 시험 같은 비파괴 검사를 병행하면 정확합니다.
시공 점검은 기존 방수재 접합부와 경사도, 물빠짐을 살펴 보수 범위를 결정합니다.
시공 품질에 따라 방수 수명이 10년에서 25년까지 차이 납니다.
보수는 임시 차단과 근본 보수로 나눠 자재와 공정에 맞게 단계적으로 진행해야 합니다.
정기 점검, 배수구 청소, 작은 균열의 조기 보수가 큰 손해를 막습니다.
유지 보수의 핵심은 정기성과 원인 대응입니다.
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