저는 영등포옥상방수 현장에서 가장 먼저 하는 일은 상태 진단입니다.
옥상 노출 콘크리트의 균열·박리·배수로 막힘을 점검하고 연강수량 약 1,400mm를 기준으로 우선순위를 정합니다.
현장 조사로 누수 원인의 많은 부분이 마감부와 우수 배수 문제임을 확인합니다.

다음 단계는 표면 정리와 접착력 확보로 먼지·이물질 제거 후 프라이머를 도포하는 것입니다.
재료 선택은 목적에 따라 달라지며 예를 들어 폴리우레탄은 유연성이 좋아 균열 따라 움직이는 건물에 적합합니다.
SBS나 PVC 계열은 내구성과 유지관리 측면에서 장단점이 있어 현장 조건으로 판단합니다.

시공 시에는 이음부와 경계의 섬세한 처리로 침투를 막아야 하며 저는 접합부를 두 번 이상 점검합니다.
완료 후에는 점검 주기를 정해 계절별로 배수 상태와 박리 여부를 확인하면 장기 비용을 줄일 수 있습니다.
영등포 특성에 맞춘 맞춤 설계와 정기 점검이 결국 가장 경제적인 방수 해법이라는 점을 권합니다.

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