저는 현장에서 여러 건을 시공한 경험으로 퇴계원우레탄방수의 기본을 설명하겠습니다. 우레탄은 폴리우레탄 계열로 유연성이 뛰어나 균열 이동을 따라 늘어나고 수밀성을 유지합니다. 평균 신장률이 200~300%에 달해 작은 구조물 이동에도 방수층이 파괴되지 않습니다.
시공은 세 가지 핵심 단계로 나뉩니다. 표면정리와 프라이머 도포, 중도와 상도의 균일한 도포가 필수이며 각 도포 후 건조시간을 준수해야 합니다. 권장 층간두께 2mm 전후로 총 2~3회 도포하여 완전경화 7일을 기다립니다.
유지관리는 눈에 보이는 균열과 배수구 막힘을 우선 점검하고 2년마다 재도포 여부를 판단합니다. 우레탄은 방수 성능이 뛰어나지만 UV와 화학물질에는 취약해 보수 시 적절한 보호층이 필요합니다. 현장에서의 평균 수명 10~15년을 기대할 수 있으나 시공 품질이 결정적입니다.

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