시흥시옥상방수는 단순한 보수보다 건물 수명과 안전을 좌우하는 작업입니다.
전문가는 먼저 전체 표면을 육안과 적외선 장비로 조사하고 균열과 접합부 상태를 기록합니다.
이 과정에서 기존 경사와 배수구 상태를 확인해 장래 문제를 예방합니다.

현장 통계로는 누수의 약 70%가 배수구와 코너에서 시작하므로 물 고임 해결이 가장 우선입니다.
배수구 정비와 최소 1~2%의 경사 확보로 재발을 크게 줄일 수 있습니다.
드레인 주변은 추가 보강재로 세밀하게 마감해야 합니다.

표면 처리에서 중요한 것은 오염물 제거와 기존 코팅의 부착력 진단이며 여기서 시공 전 하도 처리가 필수입니다.
크랙은 퍼티나 인젝션으로 보수한 뒤 접착력 검사를 진행합니다.
적절한 건조와 온도 관리로 재시공 위험을 낮출 수 있습니다.

방수재 선택은 우레탄과 폴리머시트 등 장단점이 있으며 작은 옥상에는 우레탄이 실용적입니다.
일반적으로 우레탄 2회 도포 후 최소 24~48시간의 경화가 필요합니다.
정기 점검을 연 1회 이상 권하며 예방적 투자가 장기적으로 수리비를 절감합니다.

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