화성옥상방수를 준비할 때 전문가로서 먼저 하는 일은 철저한 현장 진단입니다.
방수층 상태 점검으로 균열, 박리, 배수 경기를 사진과 치수로 기록해야 합니다.
예컨대 기존 시트의 접착 불량은 육안으로 30% 이상 놓치므로 적외선 검사가 유용합니다.

표면 정리와 배수 확보는 다음 단계로 콘크리트 연마와 프라이머 도포로 흡수성을 맞춥니다.
우수배수 확보는 물고임을 줄여 방수 수명을 크게 늘리며 권장 경사는 1~2%입니다.
기온과 습도에 따라 건조 시간과 접착력이 달라지므로 겨울 시공은 신중해야 합니다.

재료 선택은 현장에 맞춰 폴리우레탄 시공, 시트, 복합공법 중에서 결정합니다.
폴리우레탄은 유연해 균열 보완에 유리하고 평균 수명은 10~15년, 시트는 15~20년입니다.
계약서에 보증 기간과 제외 항목을 명시하고 시공 사진과 보고서를 확인하면 분쟁을 줄일 수 있습니다.

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