화성옥상방수는 건물 수명에 직결되므로 먼저 정확한 사전조사가 필요합니다.
옥상 경사, 배수, 기존 방수층 손상과 콘크리트 염해를 확인해 시공 방식을 결정합니다.
현장 온·습도에 맞춰 공정 순서를 정하면 실패를 크게 줄일 수 있습니다.

두 번째는 표면 준비로 오래된 방수층 제거, 크랙 보강, 프라이머 도포로 접착력을 확보합니다.
재료는 목적 따라 달라 우레탄은 탄성이 좋아 균열 보수에 유리하고 시트는 내구성이 높습니다.
우레탄 기대수명 7~10년, 시트 15~20년 정도라 혼용해 비용과 성능을 맞춥니다.

마지막은 시공 후 유지관리로 배수구 점검, 물 고임 제거, 계절별 보수가 필수입니다.
물 고임이 오래 지속되면 미세균열이 커져 보수비용이 급증하므로 즉시 조치해야 합니다.
화성 기후를 반영한 맞춤 설계와 시공 기록 보관이 옥상 방수 성능을 오래 유지하는 열쇠입니다.

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