마포옥상방수를 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 건물 구조와 기존 방수층 상태를 포함한 정확한 현장 진단입니다.
소량의 균열이나 배수 불량도 누수로 이어지므로 적외선 검사나 습도 측정으로 내부 수분까지 확인해야 합니다.
실무상 옥상 누수의 약 70%가 이음부에서 발생하므로 기초부 방수층 보수가 우선입니다.

둘째는 재료와 공법 선택으로 마포의 강우량과 보행 빈도를 고려해 탄성계 또는 시트계를 결정합니다.
예컨대 우레탄 엘라스토머는 신축성이 좋아 평균 수명 8~12년이나 시공 상태로 5년 이하로 줄어들 수 있습니다.
시공은 하도·중도·상도 도포와 적정 도막 확보(총 2~3mm 권장), 이음부 처리의 정밀함이 중요합니다.

셋째는 품질관리와 유지보수 계획으로 초기 분기점검, 이후 반기 점검을 권장합니다.
배수구 막힘으로 인한 정체수는 방수층 손상을 가속해 교체비용을 크게 늘리므로 예방이 경제적입니다.
시공 전후 사진과 간단한 물시트 검사로 상태를 기록하고 정기점검 주기를 수립하십시오.

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