도심 노후 건물의 작은 습기가 큰 문제로 이어질 수 있습니다.
현장 경험을 바탕으로 영등포외벽방수의 핵심을 쉽게 설명하겠습니다.
초보자도 따라올 수 있게 단계별로 정리했습니다.

첫째는 현장진단입니다.
영등포는 연평균 강수량이 약 1,300~1,500mm로 강우 영향이 크며 창호, 콘크리트 균열, 실란트 부위가 침투 경로가 됩니다.
적외선 열화상과 투수시험 등으로 원인을 찾습니다.

둘째는 자재선택입니다.
우레탄은 통상 5~10년, 폴리우레아는 10년 이상, 폴리머 시멘트계는 보수용으로 적합합니다.
기재 상태에 맞춰 접착력과 신축성을 고려해 제품을 조합해야 합니다.

셋째는 시공 공정과 품질관리입니다.
균열 보수 후 프라이머, 중간층, 마감층을 순서대로 시공하고 설계 두께를 확보해야 합니다.
기온과 습도에 따라 건조 시간과 공정 순서를 조정하는 것이 중요합니다.

사후관리로 수명을 연장할 수 있습니다.
연 1회 이상 점검하고 작은 균열은 조기에 보수하면 전체 비용을 줄일 수 있습니다.
초기에 정확한 진단이 더 큰 비용을 막습니다.

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