동대문외벽방수를 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 누수 원인 파악입니다.
현장에서 눈으로 보이는 균열뿐 아니라 창호 접합부와 배수구 주변도 꼼꼼히 확인해야 합니다.
저는 이를 점검과 진단으로 규정하고 사진과 간단한 수분측정으로 기록합니다.

다음 단계는 표면 정리와 손상부 보수로 오래된 도막 제거와 부착 불량부 보강이 포함됩니다.
균열에는 주입재를 사용하고 적절한 프라이머 처리와 건조 시간 확보가 필수입니다.
현장에서는 작은 준비부족이 시공 실패로 이어지는 경우가 많습니다.

재료 선택은 외벽 재질과 노출 환경을 고려해 시트형, 액상형 또는 실리콘계 코팅 중 결정합니다.
폴리우레탄 계열은 탄성이 좋아 균열 추적에 유리하며 보수 주기는 수년 단위로 관리합니다.
실제 사례에서는 창호 접합부와 배관 통과부에서 누수가 빈번하게 발생합니다.

마지막으로 정기적인 유지관리와 예방이 비용을 절감합니다.
누수 발생 후 수리 비용은 초기 보수보다 훨씬 커지므로 정기 점검과 간단한 보수로 수명을 연장하세요.
현장의 사진 기록과 보수 이력은 향후 안전과 경제성 판단에 큰 도움이 됩니다.

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