포천시방수에 대해 현장에서 직접 작업하는 전문가의 눈으로 쉽게 설명하겠습니다.
첫째, 기초 점검은 보이지 않는 결함을 찾는 단계로 균열, 배수 경사, 기존 방수층의 부착 상태를 정밀 측정해야 합니다.
예컨대 1mm 미만의 미세균열도 누수로 연결될 수 있어 적외선 카메라와 습도계로 검사하는 것이 중요합니다.
둘째, 방수재 선택은 사용 환경과 예산에 맞춰 결정합니다.
폴리우레탄 도막은 탄력성이 좋아 옥상이나 발코니에 적합하고 수명은 통상 8~15년, PVC나 TPO 시트 방수는 시공 난이도 대비 10~30년의 내구성을 보입니다.
포천의 연평균 강수량이 1,200~1,400mm인 점을 고려하면 배수 성능과 접착력을 최우선으로 판단해야 합니다.
셋째, 사후 관리는 정기 점검과 즉각 보수가 핵심이며, 시공 후 1년 내 1회, 이후 2~3년 간격으로 점검을 권합니다.
표준 시공비는 ㎡당 약 8만~20만원 범위지만 구조 형태와 자재에 따라 달라지므로 견적 비교와 시공 사례 확인이 필요합니다.
마감 처리와 배수구 정비만으로도 누수 위험을 크게 줄일 수 있다는 사실을 명심하세요.

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