성북구옥상방수는 단순한 시공보다 먼저 상태를 정확히 파악하는 것이 핵심입니다.
첫 단계로 정밀 점검을 통해 균열, 박리, 배수불량의 원인을 파악하고 기초철거 여부를 결정합니다.
서울의 연평균 강수량은 약 1,300에서 1,500mm로 배수 설계가 부족하면 빠르게 손상됩니다.

두번째로는 건물 용도와 구조, 예산을 고려한 적합한 자재 선택이 중요하며 폴리우레탄, 시트형, 엘라스토머 등 장단점을 비교해 적용합니다.
폴리우레탄 도막은 접착성이 좋고 평균 수명이 7에서 12년인 반면 시트형은 관통하중에 유리하지만 이음부 처리가 관건입니다.
지붕 단열과 배수 경사를 함께 설계하면 냉·난방비 절감과 누수 위험 감소라는 복합 효과를 얻을 수 있습니다.

마지막으로는 시공의 디테일과 이후 관리가 성패를 좌우합니다.
시공 시 표면처리, 적정 건조시간 준수, 이음부의 이중처리 등 작은 차이가 누수를 막습니다.
완공 후에는 정기 유지보수와 1~2년 주기의 점검으로 초기 문제를 조기 발견해 장기 비용을 줄이는 것이 가장 확실한 방법입니다.

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