강남구방수에 대해 현장 전문가 시각으로 단계별 설명합니다.
첫째 현장진단은 연식·구조·사용부위와 기존 방수층을 확인하고 열화상 등 비파괴 검사를 합니다.
강남구는 고층 주거와 상업시설이 혼재하고 연평균 강수량 약 1,300~1,400mm로 집중호우 시 취약합니다.

둘째 적절한 재료선택과 공법은 원인별로 달라집니다.
균열엔 수지 주입, 옥상엔 폴리우레탄 또는 시멘트계 복층방수, 접합부엔 신축성 실란트를 권합니다.
폴리우레탄은 수명 8~12년을 기대하며 두께와 하층처리가 성능을 좌우합니다.

셋째 사후관리로 정기점검과 배수로 청소, 초기 보수로 확산을 막아야 합니다.
소규모 보수는 수십만 원대, 전면 재시공은 수백만 원대가 일반적이라 단계적 시공과 견적 비교를 권합니다.
현장 기록과 사진을 남기고 입주자에겐 예방법과 징후 확인법을 안내해 장기 비용을 줄이십시오.

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