첫째는 현장 진단입니다. 균열과 배수, 접합부를 확인해 기초 균열 점검으로 원인을 분류하고 누수 경로를 추적합니다. 사진과 치수를 기록해 손상 정도에 따라 우선순위를 정해 맞춤 시공 계획을 세웁니다.

둘째는 공법과 재료 선택입니다. 건물 용도와 사용 빈도에 따라 우레탄 방수나 시트 방수를 결정하며 적정 시공 두께와 보호층 여부를 고려합니다. 예컨대 보행과 설비가 많은 옥상은 보호 콘크리트나 타일 등 추가층으로 내구성을 확보합니다.

셋째는 유지관리입니다. 정기 점검으로 미세 균열을 조기에 보수하면 대규모 보수비용을 크게 줄일 수 있어 정기 점검을 1~2년 간격으로 권합니다. 배수관리와 시공 기록 보관으로 방수 수명을 연장하고 다음 보수 시 정확한 판단 근거를 제공합니다.

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