외벽 발수코팅 작업은 건물 외벽에 물이 스며드는 것을 방지하고, 오염 및 균열을 

\줄여 수명을 늘리기 위한 중요한 작업입니다. 

아래에 작업 순서, 사용 자재, 주의사항, 팁 등을 자세히 정리해드릴게요.

1. 발수코팅 작업 개요
목적: 외벽의 물 흡수를 막아 누수, 곰팡이, 균열 등을 방지.

대상: 콘크리트, 석재, 벽돌, 시멘트 몰탈, 외장용 석재, 벽돌타일 등.

2. 발수코팅 작업 순서
① 외벽 상태 점검
균열, 탈락, 곰팡이, 오염 등 확인

기존의 발수층이 있다면 제거 필요

② 외벽 세척
고압세척기 사용하여 먼지, 이물질, 곰팡이 제거

오염이 심할 경우 중성세제 또는 곰팡이 제거제 사용

세척 후 최소 1~2일 건조

③ 보수 작업
크랙/균열: 실리콘, 폴리우레탄 실란트 또는 에폭시로 보수

탈락 부위: 재시공(몰탈 등) 후 완전 건조

④ 마스킹 작업
유리창, 창틀, 도어, 금속 부위 등은 비닐+마스킹 테이프로 보호

⑤ 발수제 도포
롤러, 붓, 분무기 중 상황에 맞게 선택

도포량: 충분히 흡수되도록 도포하되, 흘러내리지 않게 조절

횟수: 일반적으로 2회 도포

1차 도포 후 1~2시간 건조 → 2차 도포

건조 시간: 표면 건조 1~3시간, 완전 경화 24시간 이상

3. 사용 자재 (예시)
자재명 특징
실란(Silane) 침투력 강함, 모공 깊숙이 스며듬, 친수성 좋음
실록산(Siloxane) 표면코팅형, 경제적, 외부용에 적합
복합형 (실란+실록산) 침투력+표면 코팅 동시 확보
친환경 수용성 발수제 냄새 적고, 실내작업 가능

주의: 반드시 투명 무광 제품 사용. 유색일 경우 외관 문제 발생.

4. 시공 후 관리
48시간 이내 비/눈 금지

오염물질 접촉 금지

건조 중에는 통행/접촉 제한

5. 발수코팅 잘하는 팁
바람 적고 건조한 날 시공 (비 오기 전날은 피함)

너무 더운 날씨엔 도포량 적게 하고, 한 번에 넓은 면적 시공 자제

흘러내린 부위는 즉시 닦아냄

구석진 부분은 붓으로 정밀 시공

6. 발수효과 테스트 방법
시공 후 24시간 경과 → 물 뿌려서 흘러내리는지 확인

물방울이 맺히고, 스며들지 않으면 정상

7. 주의사항
유성 발수제는 냄새 강함, 실내 시공에 부적합

창호 실리콘 부위에 발수제 닿으면 변색/이상 현상 발생 가능

시공 후 최소 5년 주기 재시공 권장

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