옥상 시트방수 작업은 건물 옥상에 방수 시트를 부착해 물이 내부로 스며드는 

것을 막는 방수 공법입니다. 

비노출 시트방수와 노출 시트방수 두 가지 방식이 있으며, 주로 시트의 종류와 

마감 방식에 따라 나뉩니다. 

아래에 시트방수 작업 전체 과정을 자세히 설명드릴게요.

1. 준비 작업

● 사전 점검

기존 방수층, 누수 여부, 기울기(배수 상태), 균열 확인

곰팡이, 오염물, 들뜬 부분 제거 필요

● 자재 준비

시트 종류: TPO, PVC, EPDM, 고무시트 등

프라이머, 접착제, 실란트, 마감재

열풍기 또는 가열기(접합용), 롤러, 커터기

2. 하부 처리

● 청소

먼지, 기름, 이물질, 곰팡이 제거

고압세척기나 브러시로 깨끗하게 세척

● 프라이머 도포

콘크리트 표면과 접착력 향상을 위해 프라이머(접착보조제) 도포

건조 시간: 약 1~2시간 (날씨 따라 다름)

3. 시트 부착 작업

● 시트 위치 선정 및 배치

바닥 면의 경사(배수 방향)를 고려해 배수구 방향으로 시트 펼치기

시트를 미리 펼쳐 접합 위치와 길이를 확인

● 시트 접합 (방식에 따라 다름)

시트 이음부를 열풍기로 가열한 뒤 압착해서 붙임

이중 시트를 겹치게 하며, 겹침 폭은 보통 5~10cm 이상

롤러로 누르며 접합부 밀착

2) 접착 방식 (고무시트, EPDM 등)

시트 뒷면 또는 하부에 접착제 도포 후 부착

기포 없이 밀착되도록 롤러로 눌러줌

4. 이음부 보강

시트 이음부에 전용 테이프 또는 보강 시트 부착

모서리·파이프·배수구 주변은 부트(부속 자재) 사용해 보강

5. 마감 처리

● 실란트(실리콘/우레탄) 마감

시트 끝단, 벽체 연결부, 파이프 주위는 실란트로 밀봉

UV 차단 마감제 도포 (노출 시트방수일 경우)

● 비노출 방식일 경우

시트 위에 보호 모르타르 또는 단열재 + 마감재 시공

6. 시험 및 점검

시공 후 물을 뿌려 누수 여부 점검

시트 이음부, 배수구 주변 확인

문제 있으면 보강 작업

작업 요소

유의사항

날씨

비 오는 날 절대 금지, 온도 5도 이상 적정

겹침 방향

물 흐름 방향 반대로 시트 겹침

파이프, 난간 등

미리 몰딩 부착 또는 보강 시트 사용

유지보수

주기적 점검 필요 (벌어짐, 찢김 등)

자주 쓰는 시트 종류 요약

시트 종류

특징

내구성

가격

TPO

친환경, 열접합 용이

우수

보통

PVC

가공 쉬움, 다양한 색상

양호

저렴

EPDM

고무계, 유연성 우수

매우 우수

높음

고무시트

다양한 환경 적응

우수

보통

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