서대문방수 작업의 출발점은 건물 상태의 정확한 진단입니다. 지하층, 옥상, 발코니의 누수 흔적과 콘크리트 균열, 배수로를 살펴야 합니다. 여기서 원인 분석으로 표면 문제인지 구조 문제인지 구분하면 시공 범위가 명확합니다. 다음은 현장에 맞는 방수재 선정입니다. 액체형 폴리우레탄은 유연해 균열부에 적합하고 보통 10~15년 수명을 기대합니다. 시트형은 이음 처리에 따라 성능 차가 나므로 시공 기술 중요합니다. 시공에서는 표면 정리, 충분한 건조, 적정 온도 유지가 필수입니다. 제조사 매뉴얼 준수와 두께·접착력 측정 등 품질관리를 기록해 두면 유리합니다. 적외선 열화상과 소규모 누수 테스트로 숨은 결함을 확인하세요. 유지보수 계획을 세워 정기 점검하면 큰 수리를 막을 수 있습니다. 보통 1년 주기 육안 점검과 3~5년 주기 전문 점검을 권합니다. 서대문의 강수와 건물 연령을 반영한 현장 중심 접근으로 경제적 방수를 실현할 수 있습니다.

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