권선구방수는 지역의 기후와 지반 특성을 고려한 맞춤형 접근이 필요합니다. 첫 단계는 정밀 점검으로 옥상·외벽·지하층의 균열과 배수 상태를 정확히 파악하는 것입니다. 발견된 손상은 원인별로 우선순위를 정해 보수 범위와 방법을 결정합니다.

두 번째는 적합한 재료 선택으로, 폴리우레탄, 시트형, 엘라스토머 등 각 재료의 특성과 유지주기를 비교해야 합니다. 예컨대 폴리우레탄은 유연성과 접착력이 좋아 균열 보수가 유리하지만 자외선 차폐가 약하면 추가 코팅이 필요합니다. 방수층의 기대 수명은 시공 품질과 환경에 따라 통상 10년에서 20년 정도입니다.

세 번째는 정기적 유지관리로 배수구 청소와 실란트 점검을 최소 연 1회 시행해야 합니다. 초기 미세 누수는 빠른 대응으로 대형 손상과 비용을 예방할 수 있습니다. 권선구방수는 점검·재료·유지관리의 삼박자가 맞을 때 비용 대비 최적의 효과를 냅니다.

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